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Großzügige Eigentumswohnung in Saarburg - 607

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  • Wohnfläche: 126
  • energie: Ölzentralheizung
  • Zimmer: 4
  • Baujahr: 1996/97
  • Preis: 230.000
    Courtage: 3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% Mehrwertsteuer

Das in 1996/97 fertig gestellte und gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Parteien befindet sich in gefragter Lage von Saarburg Beurig. Angeboten wird eine ca. 126 m² große Maisonette Wohnung mit 2 Balkonen, ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind.

Das Objekt beeindruckt durch seine hellen und freundlichen Räume sowie den ideal gestalteten Grundriss. Die hervorragende Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Wohnfläche schafft optimale Wohnverhältnisse und garantiert ein gutes Lebensgefühl. Die Wohnung bietet im Erdgeschoss neben Eingangs- und Flurbereich einen Arbeits- oder individuell nutzbaren Raum, ein Gäste-Duschbad, die separate Wohnküche, vis-à vis einen kleinen Abstellraum  sowie einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Entsprechend einer klassischen Wohnraumverteilung befindet sich die Schlafebene mit Flur, Kinderzimmer, großem Tageslichtbad, Abstellraum und Elternschafzimmer mit Balkon im Obergeschoss.

Details zur Wohnung:

Erdölbeheizung (inkl. Warmwasseraufbereitung)

hochwertige Laminat - und Fliesenböden

Einbauküche inklusive Elektrogeräten

2 Abstellräume

2 Sonnenbalkone mit Blick ins Grüne + Fernblick, ein Balkon mit Markise

2 Tageslichtbäder
Gäste Duschbad und ein großes Bad mit Dusche und Wanne

eigener Kellerraum

ruhige Wohnlage

gutes soziales Umfeld

2 PKW Stellplätze im Sondernutzungsrecht

Energieverbrauchskennwert 144 kWh

Die Stadt Saarburg, romantisch gelegen, eingebettet zwischen Weinbergen und der Saar, verfügt über eine große Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Bildungs- und kulturelle Einrichtungen, Fachärzte, ein eigenes Krankenhaus, einen Bahnhof sowie weitere gute Verkehrsanbindungen. Pendler können den SaarLux Bus nach Luxemburg nutzen, bis zur lux. Grenze sind es ca. 18 km.

Äußerst gepflegt eine Immobilie mit hohem Wohnwert, die Sie sich anschauen sollten. Die Wohnung wird zum 01.03.2019 frei.

Für weitere Einzelheiten oder eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.

Wir übernehmen für die Richtigkeit der oben gemachten Angaben keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.