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3 Eigentumswohnungen in MFH, attrakive Kapitalanlage - 615

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  • Wohnfläche: 198
  • energie: Erdgas
  • Zimmer: 7
  • Preis: 425.000
    Courtage: 3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% Mehrwertsteuer

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien befindet sich in gefragter Lage von Temmels. Hier angeboten werden 3 Eigentumswohnungen, die sich idealerweise in der linken Haushälfte des Wohnkomplexes befinden.

Zum Verkauf stehen eine Erdgeschosswohneinheit sowie die Wohnungen im 1. OG und im Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind gut vermietet. Die jährliche Kaltmiete für die 3 Wohneinheiten + 2 Garagen liegt bei 19.980,00 p.a. und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. In direkter Grenznähe gelegen, die perfekte Immobilie für alle Lux Pendler Die Eigentumswohnungen können nur in Ihrer Gesamtheit erworben werden und werden nicht getrennt zum Verkauf angeboten. 

Die insgesamt 198 m² zur Verfügung stehenden Wohnflächen wurden hervorragend ausgenutzt und garantieren jedem Bewohner optimale Wohnverhältnisse. Die beiden oberen Wohnungen sind bereits kernsaniert und präsentieren sich, mit modernen Einbauküchen ausgestattet, hell und freundlich, dem heutigen Wohnniveau entsprechend. Die Heizung wurde vor 2 Jahren erneuert, die Fassade erhielt einen neuen Anstrich.

Zu den Wohnungen gehören insgesamt 4 Kellerräume sowie 2 Garagen. PKW Stellplätze stehen natürlich auch zur Verfügung. Die hinter dem Mehrfamilienhaus liegende Grünfläche kann von allen Parteien genutzt werden. Beheizt wird der Komplex mit einer Erdölzentralheizung, eine renommierte Hausverwaltung kümmert sich um alle sonstigen Belange.

Aufteilung der Wohneinheiten

Erdgeschoss, 78 m²: 3 Schlafräume, 1 Küche, Wohn-Esszimmer, Tageslichtbad mit Wanne;

1. Obergeschoss, 75 m²: 1 Schlafraum, 1 Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Kellerraum, Garage und PKW Stellplatz;

Dachgeschoss, 45 m²: 1 Schlafraum, 1 Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Kellerraum, Garage und PKW Stellplatz;


Für weitere Einzelheiten zu den Objekten oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.

Wir übernehmen für die Richtigkeit der oben gemachten Angaben keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.