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Freistehendes Einfamilienhaus in TOP Lage - 589

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  • Wohnfläche: ca. 150
  • energie: Ölzentral
  • Zimmer: 5
  • Grundstück: 1.148
  • Baujahr: 1957
  • Preis: 349.000
    Courtage: 3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% Mehrwertsteuer

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit dem gewissen Etwas, einem Charme aus den 50er Jahren, komplett saniert und modernisiert in 2008. Ein Schmuckstück mit Flair, freistehend in begehrter Höhenlage von Mettlach präsentiert es sich auf einem 1.148 m² großen Grundstück. 

Herausragend der wunderschön angelegte zum Teil terrassierte Garten in Südlage mit altem Baumbestand, einem Schieferstein-Grillplatz und vielen Rückzugsmöglichkeiten. Viel Platz im Außenbereich, die Erweiterung zu Ihrem Lebensraum. Hier können Ihre Kinder laufen, hier fühlt sich auch Ihr Vierbeiner wohl.

Das Innenleben des Hauses zeigt sich mit seiner Gesamtgröße von ca. 150 m² und einer gut durchdachten Grundriss Planung hell, großzügig und modern.

Im Haus finden Sie die klassische Raumverteilung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Ein helles freundliches Entree, ein geschmackvolles Gäste-WC und separates Duschbad sowie ein großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten.

Das Obergeschoss bietet neben dem Flurbereich das Elternschlafzimmer mit Balkon und Badezimmer sowie zwei weitere Schlafräume mit einem gemeinsamen Balkon und Blick ins Grüne. Alle Räume zeichnen sich durch überaus freundliche Lichtverhältnisse aus.

Das Haus ist komplett unterkellert, so dass Ihnen jede Menge Nutzfläche und Stauraum zur Verfügung stehen. Weiteres Platzangebot bietet der Speicher. Im Untergeschoss finden Sie auch die im Haus integrierte Garage, vor dem Haus gibt es zwei Stellplätze. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölzentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung. 

Die liebenswerte Gemeinde Mettlach bietet eine große Angebotspalette im sozialen, kulturellen und sportlichem Bereich. Sie liegt im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich und Luxemburg.
Es gibt Kindergärten und eine Grundschule, somit auch perfekt für junge Familien. Von der Lage und Anbindung her optimal für alle Lux-Pendler.

Nehmen Sie sich Zeit für eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Für die Richtigkeit der oben gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.