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DAS Architektenhaus - 238

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  • Wohnfläche: 160
  • energie: Öl
  • Zimmer: 6
  • Grundstück: 411
  • Baujahr: 1975

Ein ungewöhnliches Zuhause, welches schon rein äusserlich fasziniert. Bei diesem einzigartigen Objekt handelt es sich um ein aus dem Rahmen fallendes Architektenhaus in begehrter Wohnlage von Konz. Es wurde 1975 erbaut und befindet sich aufgrund kontinuierlicher Anpassungen gegenwärtig in einem erstklassigem Zustand.

Das Wohnhaus bietet mit seiner gesamten Wohn- und Nutzfläche von 267 m² einen großzügigen Eingangsbereich, einen geöffneten Wohn-Essbereich, eine Galerie, vier Schlafräume, zwei große Dielenbereiche, einen Ankleideraum, zwei Bäder, eine separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein ausgebautes Dachgeschossstudio, einen Dachbalkon, einen Wintergarten, eine Garage + Stellplatz, vier Terrassen, davon zwei überdacht sowie eine wunderschöne Gartenanlage in japanischem Charakter.

Detailbeschreibung:

Unter- und Erdgeschoss:
Massivbauweise in Kalksandstein-Sichtmauerwerk
Obergeschoss und Studio:
Holzständerkonstruktion mit Holzsichtschalung und innerer Gipskarton- und Multiplex-Verkleidung
Dachkonstruktion:
Holzsparrendach mit Aluminium-Stehfalz-Eindeckung in anthrazit, Wärmedämmung mit 16 cm Mineralfasermatten, unterseitig mit Gipskarton verkleidet.
Decken:
über Untergeschoss Stahlbeton, über Erd- und Obergeschoss Holzkonstruktion, Untersichten aus Holzpaneelen.
Fenster:
Holz mit Isolierverglasung, Wintergarten aus Pfosten-Riegelkonstruktion, Holz/Alumininium mit isoliertem Sonnenschutzglas und Schrägmarkisen sowie Klimaanlage
Böden:
Fliesen, Textil- und Kautschuk-Beläge
Treppe:
Stahlkonstruktion mit aufgeschraubten Edelholzstufen, gebeizt und versiegelt
Heizung:
Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereiter, passive Energiegewinnung durch Schrägverglasungen, Kaminofen
Küche:
EBK als Einzelanfertigung mit Lüfteranlage
Einrichtungen:
Bibliothek, Einbauschränke in Bad und Hauswirtschaftsraum, Einbauleuchten, Alarmanlage
Aussenanlage:
Wohnhof mit 4 Terrassen, bepflanzte Gartenanlage, Wasserband vor dem Haus, Zufahrt aus Granitpflaster, komplette Beleuchtung.

Durch die gelungene Kombination von viel Glas, Holz und Licht wurde ein beeindruckendes Ambiente mit besonderer Atmosphäre geschaffen, Grenzen zwischen innen und aussen heben sich auf. Ein individuelles Charakterhaus mit großen hellen Räumen, das genügend Platz für die unterschiedlichsten Wohnideen bietet. Die südliche Ausrichtung sowie viele bauliche und wohnliche Details runden diesen Wohntraum ab.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Immobilie.

Wir übernehmen für die Richtigkeit der oben gemachten Angaben keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.