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Charmantes Bauernhaus anno 1880 - 540

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  • Wohnfläche: 115
  • energie: Erdgas
  • Zimmer: 5
  • Grundstück: 1.645
  • Baujahr: 1880

Das hier angebotene Objekt - ein gründerzeitliches Quereinhaus von 1880 mit Haupthaus, Scheune und Nebengebäude - wurde von den derzeitigen Eigentümern aufwändig und - unter Einhaltung der Vorgaben des Denkmalschutzes  - liebevoll in großen Teilen saniert. Bereits zuvor wurde das Anwesen 1990 wegen der herausragend gelungenen Restaurierung seiner Vorbesitzer mit der Denkmalplakette des Landkreises Trier Saarburg ausgezeichnet. Es ist heute das einzig weitestgehend unverändert erhaltene Quereinhaus in Saarburg Beurig und steht auf 1.645 m² Grundstücksfläche. 

 
Der traditionelle Charakter des Objektes zeigt sich in der Erhaltung der Ursprünglichkeit mit typisch innerer Raumaufteilung. Das komplett renovierte Wohnhaus bietet neben dem Eingangs- und Flurbereich eine Küche mit Esszimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, zwei Tageslichtbäder, zwei Schlafräume sowie das Arbeits- oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss mit einem derzeitigen Stauraum von 50 m² könnte ausgebaut und zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über Gaszentral, zwei Kaminöfen sorgen zusätzlich für behagliche Wärme. 
 
Mit den weiterhin aktuell nicht genutzten Freiflächen von ca. 410 m² im Scheunenbereich wäre der Wohnraum nochmal zusätzlich individuell erweiterbar. Unbegrenzter Freiraum für Kreative. Geradezu ideal wäre Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Hier finden Sie momentan den Wirtschafts- und Heizungsraum, einen Wasch- und Trockenraum, einen großen Raum zum Abstellen und Aufbewahren für Dinge aller Art und die Wein- und Feierstube mit separaten Gästetoiletten. 
 
Zum Gebäudekomplex gehören im Aussenbereich ein wunderschön angelegter Garten mit Sonnenterrasse, Stellplätze, ein Vorgarten sowie ein großer Hofraum mit weiteren Parkmöglichkeiten. Ein Wein-, ein Gewölbekeller mit Brunnen sowie der Werkstatt- und Garagentrakt runden das attraktive Angebot ab. 
 
Eine Liebhaberrarität, die wir Ihnen gerne bei einer individuellen Besichtigung präsentieren möchten. Wir freuen uns auf einen ersten Kontakt. 
 
Für die Richtigkeit der oben gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.