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Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene - freistehender Bungalow - 623

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  • Wohnfläche: 90
  • energie: Wärmepumpe
  • Zimmer: 3
  • Grundstück: 700
  • Baujahr: 2018
  • Preis: 375.000
    Courtage: 3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% Mehrwertsteuer

 Der hier angebotene energieeffiziente und freistehende Neubau - konzipiert als Bungalow in L-Form - wurde 2018 in konventioneller Bauweise errichtet. Er befindet sich - ruhig gelegen mit einer Grundstücksgröße von 700 m²- in ausgesuchter Lage von Taben-Rodt mit einzigartigem Weitblick.  Der Bungalow präsentiert sich mit seinem gut durchdachten Grundriss in absolut neuwertigem Zustand. Das ideale Zuhause für eine Einzelperson oder ein Paar.

Priorität des Raumkonzeptes ist Wohnen auf einer Ebene und natürlich Barrierefreiheit. Sie finden auf ca. 90 m² neben einem Eingangs- und Flurbereich den großräumigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur geschützten Terrasse, zwei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie den Haushalts- und Technikraum. Das Dachgeschoss hält eine weitläufige Fläche als Stauraum zur Verfügung. Der Haushalts- und Technikraum befindet sich im Garagenbau, hier steht Ihnen nochmal eine Fläche von insgesamt 28 m² zur Verfügung.

Als Bodenbelag wurden hochwertige Fliesen gewählt. Beheizt wird das Objekt mit einer Luftwärme- Pumpe. Überzeugen Sie sich von einem angenehmen und gesunden Raumklima. Der komplette Wohnbereich ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Das perfekte Energiesparpaket. A+

Zwischen Haus und Garage gibt es einen überdachten Stellplatz für einen 2. PKW. So kommen Sie praktischerweise immer trockenen Fußes zu Ihrem Auto.  Für Ihre Gäste stehen vor dem  Haus noch zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.  

Das angebotene Objekt wird vor einem Eigentümerwechsel noch komplett fertiggestellt. Die Fassade wird verputzt, der Außenbereich angelegt, der Garten begrünt.

Die Verkehrsanbindung nach Luxembourg ist gut. Somit auch die perfekte Immobilie für alle Grenzgänger. Taben-Rodt verfügt über eine kleine Infrastruktur, für größere Einkäufe liegen die Stadt Saarburg, aber auch Mettlach in unmittelbarer Nähe.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wir übernehmen für die Richtigkeit der oben gemachten Angaben keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.