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Architektenhaus mit moderner Innenarchitektur - 451

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  • Wohnfläche: 122,30
  • energie: Luft Wärme
  • Zimmer: 4
  • Grundstück: 520
  • Baujahr: 2009

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde 2009 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine hochwertige Bauausführung in Kombination mit einer sehr geschmackvollen Gestaltung. Für das individuelle Fassadenkonzept wurden Lamellen  aus sibirischer Lärche mit weißem Putz kombiniert. 

 
Ein klug durchdachtes Grundrisskonzept sorgt auf zwei Geschossen für ein überraschend großzügiges Raumgefühl auf 122,30 m² Wohnfläche. Zwei Schlafzimmer, ein Ankleideraum, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein Wohn- / Essbereich mit offen gehaltener Design Küche (Schüller inkl. gehobener Siemensgeräte) und angrenzendem Hauswirtschaftsraum sind die Eckdaten dieser wertigen Immobilie. Der Wohn-/ Essbereich von ca. 55 m² präsentiert sich im angesagten Loft Stil und einer individuell geplanten Design Treppe zur Galerie im Obergeschoss. Alle oberen Räume haben eine attraktive Raumhöhe von ca. 3,50 m.
Als Bodenbeläge hat der Innengestalter pflegeleichte Großformatfliesen im Basaltlook und weiß gekalkte Eiche gewählt. Diese Themen wurden auch anderweitig im Gebäude umgesetzt. 
Neben Badewanne und Doppelwaschtisch hat das Design Bad im Schiefer-Look eine große begehbare Dusche mit einer Rainshower Markenbrause. 
 
Beheizt wird das Objekt mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. 
Durch ca. 20 m² große Südfenster inkl. Warema Raffstoreanlage kann das südausgerichtete Gebäude in besonderem Maße passive Wärmegewinne nutzen. Ein Stein auf Stein gemauertes Gerätehaus mit einer Nutzfläche von 10 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Seitlich vom Haus stehen Ihnen vier gepflasterte PKW Stellplätze zur Verfügung.  Den Haupteingang des Hauses erschließt man über eine breite Basalt-Naturstein Zuwegung. Ein üppig angelegter und dennoch pflegeleichter Garten mit sonnigem Terrassen Platz (65 m² Holz Terrasse) lässt pures Urlaubs Feeling aufkommen.
 
Tawern liegt 12 km von Trier entfernt, zur Landesgrenze Luxemburg und zur Stadt Konz sind es circa 7 PKW Minuten. Die Gemeinde mit intakter Infrastruktur verfügt über einen eigenen Kindergarten, eine Grundschule und Sportstätten.
 
Für weitere Einzelheiten zum Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Immobilie wird Ihnen frei von einer Maklercourtage angeboten. Wir übernehmen für die Richtigkeit der oben gemachten Angaben keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.