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Architektenhaus direkt an - 393

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  • Wohnfläche: ca. 250
  • energie: Erdwärme
  • Zimmer: 5
  • Grundstück: 1.000
  • Baujahr: 2008

Puristische Architektur im harmonischen Zusammenspiel mit Sichtbeton und Holz.

Standort ist Rehlingen, ein Ortsteil der Gemeinde Nittel , direkt an der Grenze Luxembourg gelegen.

Das freistehende Architektenhaus mit großzügiger Aufteilung und offener Bauweise bietet auf zwei Ebenen ca. 320 m² Wohnfläche. Es besteht aus zwei Baukörpern, gerfertigt in Holzrahmen- und Stahlbetonbauweise. Das Objekt befindet sich auf einem 1.000 m² großen Grundstück und wurde 2008 in massiver Bauweise erstellt. Das aussergewöhnliche und etwas eigensinnige Wohnhaus mit seinen hochwertigen Details bietet Platz für die kleine oder auch größere Familie, die die Qualität anspruchsvoller Architektur zu schätzen weiß.

Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme (Tiefenbohrung). Das komplette Objekt ist mit Fussbodenheizung ausgestattet und hat den Energiestandard eines Niedrigenergiehauses. Sie finden drei Schlafräume, einen weiteren Raum zu individuellen Nutzung, ein Tageslichtbad mit italienischer Dusche, Wanne und Ausbaureserve für eine Sauna, ein Gäste-WC, eine komplett eingerichtete Design Küche mit Elektrogeräten sowie den großen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen. Das Haus verfügt über eine Terrasse und Sonnenbalkon, integrierte Doppelgarage und ist komplett unterkellert. Die Gartenanlage kann noch individuell gestaltet werden. Die Grenze Wormeldange erreichen Sie in etwa 2 Minuten, somit das ideale Objekt für Grenzgänger. 

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zum Objekt oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns!

Wir übernehmen für die Richtigkeit der oben gemachten Angaben keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklergebühr von 3,57% inkl. MwSt zur Zahlung an HOM-Immobilien fällig.


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